目前轻质砖砌体结构在应用中所表现出的常见质量通病主要有开裂和渗漏两种形式，而造成墙体出现裂缝和渗漏现象的原因却有很多种。主要可以体现在以下几方面：

轻质砖的材质较差
目前在建筑领域中所使用的轻质砖砌块主要是由膨胀珍珠岩或煤渣作为骨料烧制而成的，这种砌块的质量较小，能够极大的减小建筑自重。但是若砌块在制作过程中过于注重缩小砌体的容重，就很有可能使砌块的性能表现的较差。材质较差的轻质砖在施工中会表现出强度低、吸水性强、干缩现象较为严重等几方面，从而容易使墙体出现开裂或渗漏现象。

设计构造问题
若在墙体结构的施工设计图纸上没有明确的表明设计意图、施工说明和部分细部处理方法，或者设计构造本身存在问题，也很有可能导致墙体施工质量通病的发生。如在门窗洞口和其他预留洞口没有采取拉结等加强措施，使得这些部位的应力过于集中，而在使用过程中出现开裂现象。或者墙体的厚度设计较小，砌筑砂浆的强度等级又相对较低时，也会使墙体因为刚度小而出现开裂现象。又或者是在卫生间、厨房等于水有直接接触的墙体部位没有进行防水设计和处理，排水设计不合理等，都会引起墙体的渗漏和开裂问题。

砌筑施工中存在的问题
由于轻质砖砌块的性能与粘土实心砖有着一定的区别，在施工中不能根据需要随意砍剁，并且对使用龄期有着一定的要求，因此在砌筑施工中若施工人员没有注意到这些问题，就有可能导致砌块本身出现开裂问题。另外，在砌筑施工中没有对应力较为集中的洞口部位座拉结处理，砌筑时所用砂浆含水量较少或较多，砌筑作业没有进行错缝搭砌，一次性砌筑高度过大等等，这些砌筑施工问题都可能会引起墙体的开裂与渗漏。

墙面抹灰问题
轻质墙体在抹灰装饰阶段，主要存在如下问题：淤当墙体基层处理不当，抹灰或饰面施工方法不正确时，抹灰饰面层易起鼓开裂甚至脱落而造成渗漏；于厨房卫生间墙体在抹灰时处理不当也易造成渗漏；盂水电安装在墙体上开孔洞埋管箱，填塞及抹灰面层处理不当往往引起局部开裂；榆在抹灰装饰阶段，外墙面的处理不当更易造成墙面的开裂和渗漏。

防治措施
严格把关轻质砖砌体的质量
在进行现场墙体砌筑之前，首先要对轻质砖砌体的质量进行严格把关，必要时还可以进行试验，以保证轻质砖的性能符合相关要求。同时这也要求采购人员在购买轻质砖时，不可一味考虑到价格问题，还要考虑到产品的质量问题。选择信誉较好的大厂家来订制砌块，并将产品质量保证列入采购合同，在施工前对其进行材料质量检验，检验合格的轻质砖方可投入使用。

合理设计施工方案
在轻质砌体施工质量防治措施方面，应以图纸设计、设计标准、施工规范及地方图集为标准，并结合本企业的施工经验，有针对性的对质量通病开展活动。对砌体与砼梁柱的连接均有专门拉结加固措施及防水、隔热、隔声等措施，在对外墙抹灰时加挂防裂钢丝网片，增设防水层以避免外墙发生开裂和渗漏。

加强砌筑施工质量控制管理
对各种材质的轻质砌块必须制定专项施工方案和技术措施，并层层落实责任，加强对现场管理人员和生产工人进行技术交底，严把质量验收关，增加巡检次数才能有效避免轻质墙体工质量通病。针对不同砌块，控制好砌块砌筑时的含水率；拉结、锚固筋要拉直，水平砌入灰缝；不同砌块要控制好不同日砌高度；对孔洞边空心墙体必须填实及加设边框进行处理，以确保墙体的整体性和稳定性 。